在建设过程中，新兴工业园服务中心项目，探索出了一套行之有效的方法，通过控制好7个时间点，顺利完成预制柱灌浆施工。
柱底与底板间要形成一个密闭空间，以保证灌浆料在压力满柱底键槽及套筒并达到一定的密实度，座浆塞缝工艺质量尤为重要。用座浆料进行座浆施工，完成24小时后达到一定强度后才能灌浆。
预应力混凝土管桩；施工技术；质量控制
1 工程概况
拟建工程项目为用地面积2.6万平法米的某商业中心，地下2层，地上3层的现浇钢筋混凝土结构。预制钢筋混凝土ZH1桩PHC-600-AB-130，设计单桩承载力特征值为2600KN，进入3-3层粉细砂2.4米；预制钢筋混凝土ZH2桩PHC-600-AB-110，设计单桩抗拔承载力特征值为400KN，单桩抗压承载力特征值为800KN。
2 工程桩施工工艺流程
先张法预应力混凝土管桩：测量定位→压桩机就位→吊桩、插桩→桩身对中调直→静压沉桩→接桩→在静压沉桩→送桩→终止压桩→切割桩头。
在实际起吊过程中管桩受到的荷载为动荷载，因此就应该充分考滤动荷载有别于静荷载带来主影响。因为通常的作法是取一个动力系数K（规范中K取1.5），如果我们能够在吊装时有效咸小动力系数K的取值，使实际的K小于1.5，这必然可以使实际的载面大弯矩值变小，取终可以降低桩身出现的机率。因此，在本工程中要求在吊装过程中就要很小心，动作要轻、慢；同还要尽量避免管桩在起吊移动时与其它物体发生碰撞，尤其是剧烈碰撞。
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